不谈风月，只聊房事|53平日式北欧风公寓装修帖

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基本情况介绍

所在位置：长沙市?开福区?北辰三角洲

面积大小：产权面积52.6平、套内建筑面积45.4平、套内使用面积35.5平

房款总价：40万（含税费）

购买方式：首付三成。公积金贷款27万，26年。利率3.25%的基础上上浮了10%。等额本金，逐月递减。

装修方式：半包，瓷砖地板油漆墙漆自购

时间节点：15年底买房，16年6月交房，16年8月开工，16年12月完工，通风半年时间，17年7月入住。

使用情况：短暂自住过后，于7月20日开始在Airbnb上做短租，目前有4-5k/月的稳定收益（本栋相同户型的长租收益大概是2.2-2.8k/月）。

装修参考：“好好住”App及公众号、“住范儿”公众号

强烈建议：新房装修后一定要开窗通风过一整个夏天（6-8月）。甲醛的去除，不是请几家专业公司就能解决的。甲醛的挥发关乎：1、室内温度；2、室内相对湿度；3、室内材料的装载度（即每立方米室内空间的甲醛散发材料表面积）；4、室内换气数（即室内空气流通量）。

户型图的before&after

户型改造：为了扩大卧室面积，增加储物空间。牺牲掉了原本的厨房的同时，也没办法开通天然气。把卫生间缩小了一些，将厨房放在原本放冰箱的位置。改了厨卫的开门方向，都是从客厅进。飘窗打掉做成了阳台。原本的空调机位一分为三：书柜、储物柜、机位。卧室和客厅之间设了三轨玻璃推拉门作为隔断，受不了一进门就一眼望到全房的低私密感。

2016年8月10日开工大吉！自此之后100天过上了每天往工地跑：送水买水果、送烟买槟榔的日子。毫不夸张！

拆墙、拆窗

站在进门处拍的，可以感受下全房的进深，其实也不是很大啦。这套房子楼层很低，更加要选朝南的户型啊采光是多么重要的因素呀，哪怕是东南、西南都行。下午四点多还有光线射进来，才是满满的幸福。朝北的房子我可是一律不考虑的。

进门处的换鞋凳、鞋柜

右边是个书柜，我脑子进水，只有下面两格做了柜门。上面现在灰重到想哭。

衣柜、书桌全貌

中间是书桌，上面的吊柜是小书柜。左边的柜子用来放衣物，一个季度的够放。其他的都还是放爸妈家了。右边的柜子因为背后包了水管，所以进深不够、放不了衣物。就用来上面放包，下面放宜家的萨姆拉储物盒?力荐！）

洗衣机上方的吊柜

下面一格不封，主要放洗衣液、晒衣架、夹子等；上面两格装门、放囤货。

柜体都是白色，家具都是木色，墙是奶咖色。至于装修风格“日式+北欧风”是个什么鬼，无非就是木色、白色运用得比较多。但由于严格控制了颜色，以至于之后看上去有点性冷淡了。建议冷暖搭配合理。

木工师傅手艺还是很赞的，刷漆后无P图的实际效果。很精致！但是如果下次选择做柜子的话，我会做全屋定制、直接安装而不是现场制作，毕竟板材和油漆还是有味道、需要散很久。

窗户改成了外开窗，并且增加了开窗数量，通风性会好很多。原本是整面的玻璃，并且只有右上角有个小的内开窗。

装修效果展示&购物明细

长得美的图片都是出自摄影师，十分给力！

客厅全貌

酒柜1600元购于京东，美的，96升。已下架

卧室全貌

那根如同蛇一般的空调铜管，我已经叫人帮我移到外面去了。

网易严选是个软装选择的好App。

以下开启不愿面对的账单模式。我知道我钱花多了。屁点大的房子装修花了十几万，我真的是……化生子。

初期表格生成的费用大概是16.5万，后期有增减，不一定100%有记录，但出入不大。

装修公司怕又贵又坑、找熟人怕破坏情面、游击队怕不靠谱。装修真的不是件省心事。还好我的设计师和项目经理都还不错，钱是都花出去了。但也没有出现啥撕逼的情况，庆幸庆幸。

◆门、窗在小区店定的，不做推荐。再也不做什么水曲柳了，很讨厌有暗纹的门框。

◆油漆墙漆是付了违约金退掉了装修公司合同中很便宜的款。自购于高桥建材市场的华润妙想儿童漆（清底1组，1175元；白底1组，1185元；白面3组，1198元/组；墙漆4组，1398元/组。合计11546元）

◆瓷砖购于马王堆陶瓷建材城，隔壁老王带我去买的。厨卫地砖以及厨房的墙砖都是用的水泥砖。厨房的烟机下方用了一部分木纹砖。卫生间的墙面是用的纯白哑光面的小砖，除了人工费贵了点外，是真的美。

◆地板很满意！感谢江总带飞。购于高桥居然之家的卡斯摩，德国进口的爱格强化地板，款式：自然原橡。开业活动176元*28平拿下。

◆吊顶购于韶山南路的红星美凯龙，奥普集成吊顶。款式是雅典之恋，很好看！毕竟看脸。268/平。

◆凉霸浴霸购于奥普的天猫旗舰店，风暖式。不推荐灯暖式是因为：1有次我外婆在家洗澡，那个灯泡爆炸了差点烫伤了人。2给baby洗澡的时候光线太强会伤视力。

橱柜在跟装修公司的合同里已经付过2.06套米的钱了，4491元。在嘉宝橱柜又有一些增加项，付了1726元。另还有500元不记得用在哪了。总之，在这么屁点大的厨房上就花了6717元。不值！

卫生间是我最满意的地方了。逼格满满。

◆齐悦三出水恒温淋浴柱（K-99741T-C9-CP）

◆水漾3/4.8升五级旋风绿能连体坐便器（K-3869T-S-0）

◆智能便器盖（K-8297T-O3C-150）

以上三样合计9050元。双十一活动期间，购于科勒马王堆旗舰店店

◆雅琦落地浴室柜组合（600mm）2449T-A-F2（封闭）+2458T-1-0（单孔）双十一活动期间，购于科勒天猫旗舰店。

家具购于曲美家居实体店：

◆1800*2000的床：4055元（自带软包靠垫非常重要）

◆2200*920*750的沙发：3154元（拿开抱枕可当沙发床，平躺一人没任何问题，很赞）

◆1200*590*410的茶几：813元

◆1800*2000雅兰床垫：4200元  我选的偏硬的，一定要自己去试睡！购于河西红星美凯龙

◆1桌2椅，购于武汉宜家。

◆坚果p2投影仪（虽比不上专业的投影仪。但非常便携，500ml矿泉水瓶大小及重量）+100寸幕布。躺在床上看大片的心愿圆满get！

◆戴森购于天猫旗舰店，有满减活动的时候入手的。没有买更高更贵的款，手持式对于我来说足够用。

◆空调款式是格力大3p的i铂金。找的本地经销商购入。

◆除湿机非常有必要买，长沙的梅雨季节也是很醉的，购于京东。

◆43寸的微鲸电视双十一期间购于天猫旗舰店。这次刚在天猫旗舰店付了海信的一款55寸电视的定金，2899。这两个牌子性价比都很高，我觉得蛮好的。

◆抽油烟机是老板牌，双十一期间购于天猫旗舰店。这次已经把华帝的一款20m3大吸力的加入京东购物车。

◆电热水器购于京东，品牌：美的50L。储水式的比较占地方，这次准备买即热式的奥特朗，但是要前期留好线。

◆咋没看到洗衣机？买的小天鹅5.5公斤全自动波轮，足够用，洗四件套都能一股脑丢进去一锅洗。800元，购于京东。以后家用我会买西门子的洗衣机、烘干机（不买洗烘一体，因为效果不如分开的），具体型号再做功课吧。

◆小米的厨下式净水器和空气净化器都很值得买。它家购买渠道很多，随意。

◆指纹锁之前买了个便宜的，一千多，但是只能固定密码+刷卡+指纹。后来换了个贵的，两千五，c级锁芯，可以有临时密码、远程开锁，可以指纹，但不能刷卡。我很满意了，因为这完美解决了我保洁阿姨、快递小哥、bnb房客的进门的问题。

◆好太太自动晾衣架双十一期间购于天猫旗舰店。建议买手动式的就足够了。

◆施耐德开关插座面板，我买的款式是风尚白系列。

◆灯具购于淘宝店：维玛旗舰店、维多拉斯旗舰店。会回购。

◆挂画购于淘宝店：布纸有爱装饰画。

◆窗帘在小区店定做的，挺满意的。

以上是根据我保留的小票、采购单以及全部记账写下的推荐，我把值得买的都已经全部写了出来。没写的请直接pass，因为，不重要/不推荐。

硬装软装搞得再好，都只是一部分。居住着什么人、有着怎样的生活习惯、日子经营得是否用心，才是定义房子调性的关键。我一直觉得自己的房子少了点人情味，甚至都很少说它是我的家。因为，一个人，一杯红酒配一百寸巨幕电影，并不是我想要的生活。我想要的，是你呀。 

拖了10个月的装修贴（一）总算有了个交代。仅做参考，毕竟，每个人的装修预算和风格不一，不可照搬。被很多人夸说装修很喜欢、特别美，挺不好意思的。因为回过头来看，我觉得还有很大的进步空间，毕竟，最好的永远是还没得到的。

年底另一套92平的复式公寓将新鲜出炉，风格还是日式+北欧，图片还是会请松松拍，依旧打算做Airbnb，装修贴（二）打算再拖10个月？

欢迎相约来新房跨年开轰趴暖房吸甲醛。

只要你努力，最好的永远都会在路上