帮父母装一套房子 篇一：摆放规划及装修预算

装修几乎在中国是一个永恒的话题，主要是因其复杂的程序，高昂的造价，深如大海的猫腻都让初入者望洋兴叹。而初入者交学费、碰壁、后悔都是常有的事情。本篇生活记录主要是实时记录目前帮父母装修房屋的点滴。由此将装修前前后后写成一篇系列文章，希望通过实时装修，实时回答以及实时更新的方式让有装修需要的值友可以连贯分步骤了解装修的始末，特别是其中值得网络购物省钱的地方，以及不适合网购的地方。本次装修风格以简约风格为主，废话不多说，直接来吧~

开启炒鸡塞牙人模式~ 

连载文章结构大致如下：

摆放规划及装修预算篇

装修实时更新篇（我挖了一个好大的坑 ）

装修最终效果及总结篇

摆放规划及装修预算篇

    首先，房子是给谁住的，房子住客以后可能会发生什么变化，房子需要什么功能，房子以后需要什么功能，是需要头脑风暴的第一步。由于本次是给我父母装修，所以优先考虑父母的实际使用情况是第一步，而在我的计划中，二孩会在3-4年后出生，所以考虑二孩可能会需要到一个住房或者一个书桌（父母的这套房和我的3套1在一个小区且与岳父岳母同住的4+2+1模式）。既然是年近60的年迈父母，所以温馨不刺激是主体风格，好用顺手是使用要求，安全环保是基本指标，有了这些大致的目标，设计摆放以及规划起来就很简单明确了。父母偏向简约的风格，所以只要没有比较大的撞色忌讳，简欧，简中其实都可以。

先来看下户型图

100多平米，16楼，偏北差了几十度，房子购买是父母买的所以没有仔细看朝向。

阳台看入户门视角

只是看户型图会让人头都大了，但是借助目前信息时代，一个在线，免费，好用的设计网站是非常必要的，特别是对于不会使用CAD之类的专业软件的值友，傻瓜化，智能化，低门槛化设计让你也能规划自己的房间了。

这里我使用口碑较好的酷家乐（温馨提示：蓝字部分点击可以链接过去）:

这样房间的雏形就出来了，父母大致想要的简约风格也就达成了。而且最最最关键的，户型尺寸也就出来了，之后预算也就全靠这些尺寸数据了。当然，除了开发商给的户型图，还需要实地测量房间的数据，以及边角的细节尺寸。这里推荐使用 激光测距仪。

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 有了激光测距仪，测层高，测长距离，测面积的时候非常方便，比起卷尺可以提高N倍的效率。

设计的时候第一步，也是最关键的地方就是厨卫，这里是硬装最花钱的地方也是设计上最需要考虑到细节和完善性的地方，小到一个螺丝钉级别，因为此处油烟重，湿度大，所以如果一个螺丝钉的生锈就会导致很多问题。而且作为生活中使用频率极高的地方，完善的考虑橱柜、洁具、家电等物件质量、功能也是最重要的。因为忽视了任何一个东西都不行，作为生活必需品的厨卫，其功能性、细节性的完美都是需要不断追求的！

入户网络、闭路、水电，线路设计的开端处。

生活阳台窗口，右边有一个砖砌矮墙，这里做保留，以后方便剁菜用。

同样酷家乐还有装修设计，这里我简单设计了大致的入户口以及厨卫摆放，将生活阳台一分为二，独立出一半的入户厅，剩下的生活阳台与入户口隔开，与厨房形成一个整体的空间，不但能够加大厨房空间，而且能够很好格挡住冰箱、洗碗机以及他们工作时候的噪音。老年人是容易失眠的，所以变频家电是节电、降噪的最好手段。入户鞋柜做得大一些，这样看起来大气，而且4+2+1这种人多的家庭最苦恼的也就是鞋柜一定要大，非常大，超级大才够用。厨房采用推拉门方式，可以减少开关门对人体的碰撞，橱柜采用整体橱柜，凭借其较好的防水性有力保障了长期使用卫生以及稳定性。

此外，双开门冰箱，洗碗机，水槽一字排开，没有空间的浪费，洗碗机和水槽上方还可以做挂柜，进一步加大了储物空间。卫生间就很简单了，洗浴隔断和蹲便以及梳洗台都是最常规的摆放方式，摆放的时候只需要考虑到开门方向就可以了，另外下水用蹲便，所以靠近过道这边是户型的高水位，降低了溢水回流的风险。厨卫没有摆放洗衣机是由于阳台预留有下水，所以就把洗衣机搬到阳台去了，配合洗衣机柜使用，这样洗后晾晒也离阳台更近，更加方便。但是由于阳台距离厨房较远，也就离燃气热水器很远，所以阳台水路就只保留冷水，洗衣机柜以后可以通过加装热水宝来提供热水，减少水资源的浪费。

位于照片右下角的阳台下水

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    全屋的整体设计如下，由于厨卫的设计完工，摆放位置确定后，客厅和餐厅还有两个卧室就完全水到渠成设计好了整体效果图如下~仍然是酷家乐免费的功能，所以前期的粗略设计规划完全可以自己提前完成，这部分基本上不需要太多的设计公司参与进来，唯一做了设计上改动的就是入户阳台的一分为二的隔断。

    我装修前去同户型不同楼层邻居家去查看问询过，几乎都采用了这个隔断的设计和我预想的一模一样，充分验证了该方案的可行性以及实用性，另外对于这个方案中一些被忽略的地方也在查看邻居家的过程中得到了很好的提示。比如油烟倒灌到餐厅、客厅，生活阳台防盗栏太小、半开窗还是落地窗、燃气热水器的位置都需要额外注意。否则日后生活中就会造成许多的不便。

规划总结：

1. 装修队和装饰公司的区别：我在装修之初就直接砍了装饰设计公司，的确，这么一个小户型，完全不要装饰公司和设计公司来吸血。由于第一套房子也就是我现在住的房子是当时找的装饰公司来设计装饰的，我的感觉就是我几乎否定了设计师提出的所有改造建议，还是按照了我最初的想法来装修的，所以设计师在这里几乎没用，也就失去了装饰公司在这里存在的价值，而且找装饰公司装修后买材料返点导致价格偏贵的情况，结合这次材料价格和上次的对比，确实商家的报价低了很多，优惠也都直接一步到位，不墨迹。反倒是知道了你是装饰公司的后，价格就弄死不给你优惠了，所以基本上不请装饰公司可以优惠1-2w甚至更多是完全正常的。第二由于上次装修让我认识了我这次装修请的包工头，之前是负责瓷砖铺贴的，技术非常过硬，人也非常实在，而且以前是在大城市做精装修的，现在回家乡自己带队做，由于刚回乡所以先接了装饰公司的活。而且这个师傅由于技术过硬所以和他打交道的也都是一些技术过硬的师傅，施工放水，胡搅蛮缠，手脚不干净这类师傅碰到一次后便不再往来。所以通过他可以帮我找到一队靠谱技术好的施工队，这是装修极其重要的。如果没有这种资源，反倒是让装修公司来装可能会好一些，因为公司一般有质检程序，而且没有达到公司要求的，甚至你不喜欢的地方完全可以让公司换人推翻重新来过，毕竟不找装修公司可能人材两空，找了装修公司至少还可以保证一定的装修质量。

2. 所以事在人为，装修公司，施工队，在不同的情况下选择不同的方案，都是合理的。甄选装修公司很简单，空口无凭，直接看样板房，别怕麻烦，就看正在给别的客户装修的房子，看什么很简单，看细节：砖缝是否均一，水电是否规范，电线接头是否烫锡，是否先装管再穿线，是否冷热水管固定左右，包门的门开关是否顺滑，包窗户的，窗户是否顺滑，开关是否错位，包吊顶的，吊顶接缝是否有偏差，有偏差容易造成开裂，包家电家具的质量是否达标，用材是否环保，特别是墙面基层是否大量使用胶水。木工制作木料家具是否使用生态板，生态板封边是否仔细无缺漏，五金件档次如何，安装精度如何，设计是否合理，比如座椅台面高度是否合理等等。基本上有了这些细节上的检查，这家装修公司以及接待你的设计师监理所带的装修队如何就有几分了解了。

   
   

   
   

3. 

   家电摆放其实变数不大，只需要考虑所有家电使用起来安全顺手，摆放起来美观大方就可以了。比如常见的洗衣机靠近晾衣杆，减少搬动衣物来回走动；洗碗机靠近厨房和碗柜，方便清洁，冰箱靠近厨房并且备菜、洗菜、切菜、炒菜在橱柜台面上为一条线流水作业，不要有顺序的颠倒。功能一应俱全，这里比如消毒柜、微波炉、电饭煲、酸菜坛、米菜架、都要有摆放位置且顺手不遮挡操作人员。而每个电器摆放位置要给与供电、供气、供水、下水配套设计。否则接线板满天飞的情况不但不安全而且极其影响美观。

4. 

   家具的摆放就很简单了，只要摆放的下就行，喜欢什么就看个人洗好了。只需要注意的是在后期软装的时候要和现在硬装的配色风格相呼应切莫出现撞色的情况，这样才会使加装看起来统一大气。然后就是家具和加装的风格，这点其实完全可以用钱来量化，比如欧式和中式是最贵的，因为需要大量使用实木类家具，这比板材几乎贵了一倍。而简约风格基本上是最便宜的，因为直线条都是使用颗粒板、中纤板就做的。这块之后会在预算部分再细说一下。总之，喜欢的风格还要在考虑预算的情况下取舍，这也是家装最纠结的地方。简中是这次的主体风格，简约适合我父母的审美（一辈子简简单单这么过来的），而中式更加沉稳，让年迈的父母住起来心态平和，沉稳，延年益寿。效果图如下，而且这个家和万事兴的十字绣是必备内容，嘿嘿。

     

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6. 空调以及新风系统，空调是否使用中央空调是需要考虑的，我认为小户型使用挂机，大户型使用中央空调比较好，挂机的好处是安装方便造价低，维修方便清洗方便，但是柜机会占据1平米的室内空间。中央空调的好处是静音更好，风不对着人吹，而且属于联控，所以非常适合做智能家居。且中央空调由于压缩机一般更好，能效也比挂机高一些也就是相对会更节能一些，不足就是造价贵50%左右的情况下效果比挂机稍差，比如挂机用1.5匹*2+3匹（2w左右），中央用4匹（3w左右不含吊顶）的情况下，中央空调功率会小一些。再就是中央空调需要专业人士清理。特别是灰大的地方，如果不配合新风系统，那中央空调的清洗会非常频繁。这次装修由于地处郊区，所以空气质量较好，新风不需要装，加上户型使用挂机和柜机都非常方便，不需要做额外更改以及非常顺手，故选用挂机+柜机作为本次装修的方案。

   
   

   
   

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11. 窗户，作为高层，门窗加固以及封闭阳台是很必要的一件事情，虽然成本会有1w+，但是装了之后住起来安全感爆棚。且高层日晒隔热也是需要考虑到的一个地方，更好的隔热可以让室内温度更低，减少空调的工作压力，从而省电，并提高舒适度。别问我是怎么知道的，我现在住的阳台窗户没有做双层中空，还有玻璃顶，夏季虽然是当东晒，但是7点左右晒到12点也足够热死人了。几乎我要靠汽车前挡用的铝箔纸反射才能一定程度上隔热，重装代价太大，所以这块我是后悔死了，装修公司的人也没有这个经验。且我之前装修的时候本地都没有带断桥的窗户卖，那时候电梯也才刚有，经销商也都没经验。现在亡羊补牢我也就只能买点隔热膜来贴上了。

12. 网络水电的走线，水电需要专业的水电和橱柜工给你设计走线和插座，你只需要依据你个人喜好在需要用电的位置增减就可以了，然后加个前置过滤器保护花洒热水器。本次我选用的是3M的新款进口前置过滤器，带反冲功能，非常适合长期使用。  网络走线由于水电工基本不懂，懂的人收费都比较高，比如我这里电信外线做一个水晶头收费10块，你算算就得跪了。加上个人需求差异非常大，所以这个一定要自己来，也就是我之前写经验的目的。 回看当时的经验还是觉得初哥毕竟是初哥，还是很多没有考虑到的地方，比如ITV需要和宽带独立开来，所以电视后面需要留两条网线，一条给ITV，一条给小米盒子之类的高清播放器。现在只能其中一者用无线方式，导致了使用体现上不够稳定。所以这次一步到位，电视也走双线。 这个小户型网络走线就太简单了，留管从入户光纤处迁到电视柜处，将路由光猫都摆放在电视柜这里可以使入户处非常简洁且能够解决散热以及信号的问题。电视书桌都使用双线，电视是ITV+宽带，电脑双线是做备份，以及以后扩展。这样一个四口光猫和四口路由就完全可以解决家庭网络问题，如果需要扩展，原地加一个交换机就行，这样集中式的网络管理甚至可以买一个小的弱电箱来走线。

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14. 网购装修经验之　家庭网络布线、制作六类线水晶头网络布网在家装中是最容易忽略的项目，因为大多数人都觉得麻烦，打算用无线来布网。诚然，无线网络布网非常方便，但是无线网络的先天不足和有线网络比起来，始终都摆不上台面。大多数人都是在无线与有线的差距在日常生活中慢慢体会到后，才知道有线才是王道。而这时候房子装修好了再布线就不现实了。（非专业人士个人总结，欢迎专业人士吐槽拍砖）无线的优点就一个，就是无线，那就看看关键的无线的缺点：稳定性较差，特别是无线...烤红苕| 赞748 评论979 收藏4k查看详情

15. 

    灯源以及灯具主要需要搭配风格，而我是松下灯的死忠粉。从这两年使用国产以及欧司朗和松下的情况来看，松下光效、显色细数、质量都是佼佼者。而吸顶灯的优势毋庸置疑，特别是大小土豪金搞活动时候的低价也确实没有能够阻挡住，所以风格虽然略有不搭，（其实金色和中式搭配还好）但是还是决定全屋松下。下面是我这次选用的灯具。而吊顶里面的氛围灯这次选用飞利浦的led灯带。带3M背胶，光形肯定比上次好了~

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 12.环保：许多人不在乎，而许多人特别在乎。对于装修中产生的环保问题基本上是两种问题。一是原材料不环保导致的，二是安装不够规范，导致有害气体大量溢出导致的。如果材料环保，安装规范，后期房屋经过合理的通风处理，基本上不用考虑环保问题。E0和E1是商家经常用来宣传的点。如果价格可以接受，优先选用E0的板材。墙面基材使用胶水的问题，如果全部使用品牌墙面基材，基本上可以避免，价格上我这个100平的会多出2000块。优势除了环保，墙面也更加坚固耐用，不易刮花，起鼓。最后开窗通风是必须的，买一个电扇，放在房间里加快气流流动，可以以极低的费用换取较好的换气效果。而且换气需要你买足够所有家具一起空置。因为很多家具都是厂家新作的，特别是需要喷漆的家具，漆的味道非常大，上次买的全友的床，算是十环的环保产品了，成为了我家里面味道最大的东西。索菲亚衣柜和菲林格尔木地板可以说毫无味道。所以可以在搬进去之前再买床垫，免得弄脏了以及方便床散发味道。

简单快速做出装修+装饰成本大致预算

   个人认为预算分为可控预算以及不可控预算，对于不可控预算就不用管了，直接买买买就是了，不用考虑预算超标，而可控预算是非常需要认真对待的，一单控制不好就会本末倒置，应该下血本的没有下本，不痛不痒的地方反而花去了较多的预算。

比如上面使用的3M前置过滤器就属于不可控，因为我是一定要买的，保护花洒，热水器，对于长时间使用的住宅来说是很重要的，否则花洒堵塞了，会让你崩溃的。至此，我使用3年的花洒没有任何一个洞堵住了，莲蓬头上硅胶喷嘴上积累的水垢用手轻轻一按就掉落了，所以此类必须支出的项目就直接买就行了。比如下面这张图：

而不可控预算主要在装饰主材这部分，比如地砖、地板、墙面漆或者墙纸、软包电视墙、吊顶等等。

这里就会说到上面提到的风格不同直接导致的就是价格不同。比如地砖，中式和欧式的小片仿古地砖，贴砖人工费更贵，小砖成本也更高。就拿我使用的马可波罗比较便宜的地砖800*800是亚光砖，而阳台使用600*600的仿古砖配砖花造型。前者算下来140一平，后者算下来228一平，而且都是不带人工费的价格。所以风格在这里更多的会受到预算的制约，所以这部分就是需要做预算的地方。

我个人建议编制一个预算表，放在360云共享同步文件里面，这样电脑手机随时都可以编辑，选材的时候可以手机编辑，回家的时候可以电脑编辑。随时同步保持文件最新。

这里通过酷家乐算出来的户型图面积以及配合2.4米的贴砖高度可以算出厨卫的墙砖面积，有了面积控制预算就非常方便了。这里地砖用好一些的，墙砖可以便宜些，阳台是仿古砖，要比一般的亚光砖贵许多。这样大致的砖钱就是1w2。而人工铺贴瓷砖是行情价格，外面随处可以问到的，所以师傅也不会乱讲，所以最终地砖结算的时候算面积就可以了得出具体的铺贴费用了。

而墙面喷涂、集成吊顶、定制衣柜、整体橱柜等在预定的时候，有经验商家报价的时候可以预算出大体的价格，而材料的价格目前都非常透明，基本上网络上都可以查到（只要不是偏高得离谱就像衣服什么的标价乱标，成本80的衣服可以给你标一个4980）。基本上左右价格的基本上就是风格了，有造型的欧式和中式都是需要实木或者密度板压制，成本会比颗粒板高许多。所以又是一大批风格和预算之间的矛盾。

只需要根据商家不同产品的报价选择价位就行了，这些独立出来的利润比较大的建材基本上市场价格都比较稳定。如果不是非亲非故，按照合理的利润各品牌家价格都差异不大，但是选择商家建议选择销售老板看起来顺眼，交流起来无障碍的（装修烦事较多，保持心情良好是最重要的）；并且工人技术实力强，3分材料7分装，特别是橱柜衣柜这类要求安装精度比较高的；开店历史长久（按照中国人口碑一传十十传百的传统，一但心太黑终究是会倒闭或者换品牌）；订单量大（商家一般有最近订单的展示面板，如果遇到同一小区的最好，还可以去实地勘察，问询价格）。然后就是最后和商家谈价格，一般不需要过多的墨迹，直接叫商家给你打折，然后基本上就没有多大的优惠力度了，你就要转变思路用价格不变多拿东西为主的战略，比如买洁具，叫他送地漏啥的，买橱柜送锅碗啥的。总之一句话，建材商家的利润大，能节约多少就看自己的门路和嘴皮了。特别是这些基础建材又不能通过网购来解决，所以各种宅男腐女们，约上你们会砍价的朋友一起去吧，不要整天在网上查这个查哪个，50%以上的装修是不能通过网络解决的。

装饰的预算就更加简单了，下面是我预算的全套实木家具的价格，总价4w8，床垫预算在6k，也就是差不多5W5。

由于父母有其他的考虑就毙掉了这个方案，进而打算把预算控制下。这就简单了，就需要砍一下沙发和电视柜就行了，使用板材，就可以了将预算控制下来。风格还是可以选择简中的，影响不大。

至此，基本上所有的需要购买的东西全部加起来就是总预算了，一但超标了，就减掉就行了，总预算就可以了控制下来。目前我预算了20w，这个价格不含电器和空调。29日开始工人进场，接下来让我们拭目以待吧。